南开办理重庆房产二次抵押贷款的条件

一、重庆房产二次抵押贷款的条件：

1：用于二次抵押贷款的房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

2：用于个人房产二次抵押贷款的房屋必须是现房。

3：房产是使用抵押贷款所购买的一手房。

4：房产抵押登记已办妥，且我行是房产的抵押权人。

5：房产已办理，且单正本由执管。

6：房产所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

二、重庆办理房产抵押贷款需要提供哪些材料：

1、房产抵押贷款需要的材料及证件：

借款人身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、规定的其它资料。

2、房产抵押贷款成数、年限以及贷款利率：

房产抵押贷款金额根据借款人的贷款用途确定，但是贷款额度一般不超过房产评估值的60％，首套房贷款利率一般都是按照央行基准贷款利率，如果是二套房贷款利率就会根据借款人的个人资质上浮。

3、房产抵押贷款的还款方式：

等额本息还款、等额本金还款。当你了解清楚了房产抵押贷款的相关知识，那么，你才能快速的进行申请贷款。