南开重庆房屋抵押贷款办理流程及条件

重庆房屋抵押贷款是指房屋所有人以其合法的房地产、其他具有法律效力的证明文件、将其房屋抵押给银行或其他贷款机构获得贷款的行为。办理重庆房屋抵押贷款的流程如下：

1、提出申请：由房屋所有人向当地银行提出书面申请并提交相关资料。

2、签订合同：银行对借款人提交的资料进行审核，并与借款人签订抵押合同。

3、办理抵押登记：借款人和银行一起到房管部门办理房屋抵押登记手续。

4、开立帐户：银行开立借款人的贷款帐户，将贷款资金划入借款人的帐户。

5偿还贷款：借款人按照合同约定的还款方式和还款计划，按期偿还贷款本息。

重庆房屋抵押贷款是指以重庆市范围内的房屋作为抵押物，获得一定金额的贷款，用于购房、装修、旅游、出国留学等方面的消费。

办理重庆房屋抵押贷款需要满足以下条件：

1、有合法的身份。

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

3、有合法有效的购房合同。

4、以新购住房作更高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

6、能够提供贷款行认可的有效担保。

7、贷款行规定的其他条件。

以上是办理重庆房屋抵押贷款的基本条件，具体办理流程和材料要求可以咨询当地的银行或者其他金融机构。