南开房屋抵押贷款条件|银行房产抵押贷款|住房贷款

选择办理南开房屋抵押贷款的原因之一是贷款利息低，但是并不是每个贷款人的贷款利息都低，这是为什么呢？让我们一起来了解一下其中的原因。

首先，我们知道决定贷款利息的三大因素是贷款金额、贷款期限、贷款利率。在这三个因素上，每个贷款人都是一样的，没有特权。而除了这些以外，还有很多因素会影响到你的贷款利息，这些因素大都源自于你自己，这也是为什么你的利息会比别人高的原因。

其次，个人征信也是影响贷款利息的一个因素。如果个人征信逾期次数多，也会影响贷款利息高低。征信太差的会被直接拒贷。而如果负债太高，贷款机构为了减少风险，也会相应的上调一下贷款利息。

第三，贷款方式也会影响贷款利息。一般来说，抵押贷款的利息会比无抵押贷款的利息低，因为抵押贷款有抵押物，贷款机构的风险减小了，贷款利息也会小一些。而无抵押贷款没有抵押物，贷款机构风险增大，为了降低风险，也会适当上调利息。

第四，职业性质也会影响贷款利息。像一些国企、事业单位都是贷款机构眼中的优良职业，相比较于普通企业的上班族，这些职业的人收入更稳定，还款更有保障，贷款机构风险小，不仅贷款成功率高，就连利息也会比普通上班族低一些，但也并不是的。

第五，还款能力也会影响贷款利息。还款能力越强，贷款利息或许更低。这就需要你向贷款机构证明你的还款能力了，比如银行流水，每月是否有进账，收入是否稳定。再者还可以向贷款机构提供资产证明，比如房产、车产、保单等等，都会对你有所帮助。

第六，贷款机构也是影响贷款利息的一个因素。银行的贷款要求虽然高，但是贷款利息低，依旧是借款人的优先选择。而一般的民间贷款机构，因为要求不太严格，所以贷款利息会高一些。不管是银行还是民间贷款机构，都各有优势和劣势，大家可以根据自身情况选择。

最后，配合程度也是影响贷款利息的一个不太客观的因素