南开房屋抵押贷款条件|南开抵押贷款|银行抵押贷款

现如今，在办理南开房屋抵押贷款的时候，贷款人通常会面临还款方式的选择，目前主要的还款方式包括等额本息和等额本金，这是目前较为常见的还款方式。但实际上，南开房产抵押贷款的还款方式远不止这两种，以下是一些其他的还款方式：

1、等额本息

这是目前较为常见的还款方式之一，所谓等额本息，是指每个月还款额都是一样的，除非央行调息。借款人每月偿还固定的金额即可，不过随着还款时间的推移，每月还款额中贷款本金的比例逐渐增加。这种还款方式比较适合收入稳定且逐步上升的人群。

2、等额本金

这种还款方式类似于等额本息，不同之处在于在每个还款时间单位里，还款额是逐渐增加的。选择这种还款方式的话，支出的总利息比较低，还款压力会越来越小。

3、一次性还本付息

一次性还本付息指贷款期满，借款人需要一次性偿还贷款本息。这种还款方式一般在小贷公司比较常见，而且贷款期限一般都比较短，基本在一年(含)以下。但一次性还本付息虽然操作简单，但对借款人要求较高，必须要有足够的还款能力，而且还要有良好的规划、安排能力。否则一旦出了什么岔子，不能按时还款，就将影响个人信用，甚至是遭遇催收。

4、按期还本付息

按期还本付息指借款人同贷款机构协商，以月、双周、季度为还款时间单位来还款。这种还款方式比较适合收入不稳定，即有的月份收入高，有些月份收入会低点的人群。实际上就是把每月要还的钱，根据自身情况，决定是否每季度或每年还款一次。

5、本金归还计划

本金归还计划实际上是等额本金的变体，简单来说就是借款人可以把利息和本金分开来还，利息依然按每月或季度还款